El sector ho atribueix al fet que no hi ha oferta, i que els pocs habitatges que es construeixen es fan a zones ‘prime’. En part, perquè els bancs també volen garanties abans de donar finançament. L’anàlisi també recull que, de fet, la resta de la demarcació tampoc queda al marge d’aquesta tendència. Perquè l’alça de preus –si bé no tant acusada- és generalitzada.

Si es mira per tipologies, el preu d’una casa nova a les comarques gironines ara és, de mitjana, un 20% més cara que l’any passat. I en el cas dels pisos, aquest percentatge se situa prop de l’11%.

A les comarques gironines, l’estudi inventaria 132 promocions (que inclouen tant blocs de pisos com cases). En total, sumen 2.190 habitatges, dels quals el 25% (549) estan a la venda. Els restants, encara tenen l’obra en marxa o bé ja s’han comprat sobre plànol.

Dels diferents municipis estudiats, els dos que tenen el preu per metre quadrat més elevat se situen al litoral. El primer és Platja d’Aro (Baix Empordà) i el segon, Castelló d’Empúries (Alt Empordà). Per contra, a l’altre costat de la balança s’hi troba la Bisbal d’Empordà (que té els preus més baixos).

Efectes de la pandèmia

I a tot això, el sector tampoc amaga els efectes que tindrà la covid-19. Per una banda, els promotors diuen que la pandèmia ha portat “una petita concentració” d’interessats a canviar d’habitatge (en aquest cas, per millorar). Però que la pandèmia portarà, sobretot, “situacions compromeses” per a moltes famílies, i que el sector tampoc en quedarà al marge. Perquè l’activitat constructora, entre d’altres, també depèn del sector terciari i del turisme.